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12 600 000 EUR

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Château do século XIX - 22 Hectares em AOC Exception - 40mn Bordeaux

Propriedade exclusiva, a John Taylor Bordeaux tem o prazer de lhe oferecer este atraente Château do século XIX e a sua vinha A.O.C d'Exception, que abrange 22 hectares num único bloco.

No coração de uma combe ensolarada e na encruzilhada de duas aldeias encantadoras, a dois passos de Saint-Emilion, esta excecional propriedade vinícola estende-se a perder de vista por uma área de solos profundos de melaço e arenito, delicadamente enquadrados por encostas com características calcárias distintas, plantadas com castas nobres como o Merlot na sua maioria, Cabernet Franc, Sauvignon e Malbec.
A localização privilegiada deste vinhedo favorece o amadurecimento das uvas, dando origem a vinhos apreciados em todo o mundo. Encontramo-los também em algumas das melhores mesas de França. A propriedade dispõe igualmente de cinco marcas registadas, o que abre um leque mais vasto de oportunidades comerciais.

Ao longo dos anos, fruto de uma tradição ancestral aliada a práticas respeitadoras do ambiente, foram introduzidas numerosas melhorias para otimizar a produção de vinho e garantir o conforto do precioso néctar.
Os edifícios operacionais da quinta, com mais de 1 200 m2, incluem uma sala de provas espaçosa, edifícios de armazenamento, várias cubas e caves, bem como equipamento agrícola completo. Inclui ainda um stock de cerca de 2 milhões de euros. A produção anual é de 140 000 garrafas.

O castelo de cantaria e os seus anexos com telhados de ardósia estão rodeados por terrenos bem cuidados com árvores centenárias e uma piscina, testemunhando a opulência da burguesia do século XIX e encarnando o encanto intemporal da viticultura e das casas de família.

Foi também criada uma rara oportunidade de adquirir parcelas adicionais num futuro próximo.

A John Taylor gostaria de lhe apresentar esta magnífica e prestigiada vinha e as suas muitas possibilidades, dignas de um excelente projeto.

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