• Quinta/Herdade para venda El Escorial, Arredores De Madrid, Espanha
  1 400 000 EUR

Finca "El Pocillo" - Exclusividade, história e natureza na Cidade Ducal (Ávila)

• V2058MA
• Venda
• Quinta/Herdade

A John Taylor apresenta em exclusivo a propriedade "El Pocillo", uma propriedade única devido à sua história e localização privilegiada, situada na prestigiada Urbanização Ciudad Ducal, em Las Navas del Marqués (Ávila), apenas a 75 km de Madrid.

A propriedade de lazer "EL POCILLO", com um terreno de aproximadamente 20.000 m², abriga no meio de um magnífico parque arborizado e prados com irrigação de água de nascente, que dá nome à propriedade, uma elegante residência principal de 330 m², cuidadosamente restaurada e datada do século XVII, que mantém o charme da arquitetura tradicional castelhana com paredes estruturais, vigas de madeira expostas e telhado de telha cerâmica.
O seu interior oferece espaços amplos: sala de estar principal, sala de jantar, sala de estar, quatro quartos, duas casas de banho, cozinha com zona de refeições e uma casa de banho adicional.
Ao lado da casa principal, existe um edifício auxiliar de 265 m², que inclui uma garagem dupla, um apartamento de hóspedes com quarto, quarto de vestir e casa de banho, despensa, lavandaria, sala da caldeira e uma adega subterrânea.
Os materiais nobres (pavimentos em terracota, tijoleira e grés, carpintaria em madeira maciça) e o aquecimento por caldeira a gás com depósito subterrâneo proporcionam conforto sem renunciar ao estilo clássico.
O ambiente, no qual encontramos uma imensa e magnífica piscina com um grande terraço, no qual desfrutaremos de uma cozinha de verão com tudo o que necessitamos, está rodeado de natureza e de total privacidade, o que faz da propriedade "El Pocillo" um refúgio exclusivo, ideal tanto para residência familiar como para uma propriedade de lazer.


Junto à propriedade principal, existe um terreno de 44.000 m² disponível para desenvolvimento, com uma proposta de reparcelamento em 12 lotes unifamiliares com uma superfície mínima de 2.000 m² cada um (com aprovação municipal), de avaliação independente a ser determinada com a propriedade.

Esta oportunidade permitiria combinar o usufruto privado da propriedade histórica com um projeto de desenvolvimento imobiliário atrativo e de elevado valor acrescentado.

Preço de venda Propriedade principal "El Pocillo" (20.000 m² + edifícios): 1.400.000€.
________________________________________

Uma propriedade ÚNICA que combina história, exclusividade e uma oportunidade de investimento INCRÍVEL num cenário natural incomparável.

Proximidades