• Apartamento para venda Montreux, Swiss Riviera, Suíça
  790 000 CHF

Apartamento de 3,5 peças alugado – Ideal para investidores

• V0782MX
• Venda
• Apartamento

EXCLUSIVIDADE – Apartamento de 3,5 peças com vista panorâmica

Localizado numa pequena PPE, na vila de Brent, este belo apartamento de 3,5 peças beneficia de uma localização privilegiada no coração das vinhas, com uma vista deslumbrante sobre o lago de Genebra e os Alpes.
Totalmente renovado em 2017, e completamente repintado em 2025,

Importante para investidores

O imóvel está atualmente alugado.
A receita de aluguer mensal é composta da seguinte forma:

* Renda líquida sem encargos: CHF 2.340.–
* Adiantamento de encargos: CHF 150.–
* Vaga de estacionamento: CHF 60.–
* Total mensal recebido: CHF 2.550.–

Esta situação representa uma oportunidade particularmente interessante para um investidor à procura de um imóvel já alugado e que gera uma renda de aluguer imediata.

Distribuição

* Entrada com distribuição funcional
* Sala espaçosa e luminosa
* Cozinha acolhedora e prática, aberta para a zona de estar
* Dois quartos
* Casa de banho com duche e banheira

Pontos fortes

* Vista panorâmica sobre o lago de Genebra e os Alpes
* Ambiente tranquilo, no coração das vinhas
* Pequena copropriedade de tamanho humano
* Apartamento atualmente alugado
* Renda de aluguer imediata
* Quota PPE: 177/1000
* Renovação completa em 2017
* Pintura total realizada em 2025
* Residência secundária permitida

Preço

Preço do apartamento: CHF 790.000.–
Vaga de estacionamento: CHF 15.000.–

Preço total de venda: CHF 805.000.–

Para obter mais informações, consultar as condições do contrato de arrendamento ou marcar uma visita, convidamo-lo a nos contactar.

Proximidades