• Duplex para venda Bursinel, Vaud La Cote, Suíça
  2 375 000 CHF

Elegante duplex de 5,5 assoalhadas no ático com jacuzzi e vista para os Alpes

• V0907MX
• Venda
• Duplex

Situado no coração da encantadora vila vinícola de Bursinel, na Côte vaudoise, entre Rolle e Gland, perto de Nyon, este magnífico duplex de 5,5 assoalhadas no ático beneficia de uma localização privilegiada num ambiente tranquilo e verdejante, a poucos passos do lago Léman e de uma pequena praia acessível a pé.

Com uma área de aproximadamente 244 m², este apartamento atravessado impressiona pelas suas áreas generosas, pela bela luminosidade natural e pela sua disposição funcional, distribuída por dois níveis.

Principais características
- 4 quartos
- 3 casas de banho
- 1 WC para visitantes
- Dupla sala com sala de estar e sala de jantar
- Cozinha espaçosa com zona de refeições
- Mezanino transformado em escritório
- Terraço de 36 m² virado a sul
- Jacuzzi privado
- 2 boxes fechados com portas elétricas
- Lugares para visitantes disponíveis

Primeiro nível:
- A área de estar acolhe uma ampla dupla sala que reúne sala de estar e sala de jantar, banhada por luz natural e beneficiando de acesso direto ao terraço.
- A cozinha, espaçosa e acolhedora, está equipada para acomodar uma verdadeira mesa de jantar, oferecendo assim um espaço agradável para refeições diárias.
- Um primeiro quarto com casa de banho privativa.
- Um WC para visitantes.
- Um terraço de 36 m², virado a sul, equipado com jacuzzi e oferecendo uma vista desimpedida sobre a paisagem circundante, os Alpes e uma vista parcial do lago Léman.

Segundo nível:
- Três quartos adicionais, incluindo uma bela suíte principal com casa de banho privativa e closet.
- Uma casa de banho adicional completa esta zona de dormir.
- Um mezanino luminoso, atualmente adaptado como espaço de escritório, ideal para teletrabalho e que pode ser adaptado conforme os desejos e necessidades dos seus futuros ocupantes.

Anexos e estacionamento
- Dois boxes fechados com portas elétricas.
- Lugares de estacionamento adicionais disponíveis para visitantes.

Situação e ambiente
O apartamento beneficia de uma localização agradável, a apenas oito minutos a pé das comodidades da vila, nomeadamente do restaurante, da padaria-confeitaria e das escolas.

A dois minutos a pé, um parque infantil, um campo de petanca e campos de ténis oferecem também ótimas possibilidades de lazer. Uma estrutura de acolhimento para a primeira infância está igualmente em construção nas proximidades.

Uma pequena praia à beira do lago Léman é acessível a pé, permitindo desfrutar plenamente dos dias ensolarados e dos prazeres do lago.

Uma paragem de autocarro fica a poucos passos da residência, enquanto o acesso à autoestrada é rapidamente acessível, facilitando os deslocamentos do dia a dia.

Os centros de Rolle e Gland são acessíveis em poucos minutos de carro, enquanto Genebra e Lausanne ficam a cerca de 30 minutos.

Proximidades