• Villa para venda Givrins, Vaud La Cote, Suíça
  3 300 000 CHF

Villa com piscina, vista para o lago e Mont-Blanc

• V0891MX
• Venda
• Villa

Situada num ambiente residencial tranquilo e privilegiado de Givrins, esta elegante villa independente de 7,5 peças oferece um ambiente de vida raro, combinando privacidade, natureza e magníficas perspectivas sobre o lago de Genebra e os Alpes, com uma vista notável sobre o Mont-Blanc.

Implantada em uma parcela plana de 1.970 m², a propriedade dispõe de um agradável jardim arborizado, uma piscina aquecida de 10 metros e espaços exteriores generosos, perfeitamente adaptados à vida familiar e aos momentos de convivialidade.

Com uma área habitável de aproximadamente 238 m², a casa está organizada em vários semi-níveis, criando uma distribuição original e harmoniosa.

O térreo abriga os principais espaços de convivência: uma sala de estar luminosa com lareira central, uma sala de jantar, uma cozinha semiaberta com acesso direto ao terraço e uma varanda aquecida, oferecendo uma agradável continuidade entre o interior e o jardim.

No primeiro semi-nível, há uma suíte principal com uma bela altura sob o teto, acompanhada de seu banheiro privativo e WC para visitantes.

No andar superior, uma mezzanine convertida em escritório sobrepõe duas quartos, cada um com seu próprio banheiro. Um dos quartos possui um volume arquitetônico particularmente sedutor em dois níveis.

O sótão convertido complementa a propriedade com um grande espaço polivalente aquecido, que pode ser usado conforme necessário como sala de jogos, espaço de lazer, escritório ou espaço familiar.

No exterior, a casa possui um jardim arborizado e totalmente plano, um belo terraço e uma piscina aquecida de 10 metros. Um acesso a uma pequena parcela de floresta privada reforça a sensação de privacidade e conexão com a natureza.

A propriedade também dispõe de uma garagem para dois veículos, uma cobertura de carro e três vagas de estacionamento externas, capazes de acomodar até seis veículos.

A casa foi regularmente mantida e modernizada ao longo dos anos, incluindo a renovação das instalações internas e técnicas, o reforço da envolvente térmica, o triple vidro e a instalação de painéis solares. Ela também dispõe de uma bomba de calor.

Givrins encanta com seu ambiente tranquilo e verdejante, seu entorno entre campo e floresta e sua proximidade com Nyon. As escolas e as comodidades do dia a dia também estão próximas, oferecendo um ambiente particularmente agradável para uma vida familiar.

Proximidades