• Moradia para venda Bordeaux, Sudoeste, França
  745 000 EUR

Yvrac – Villa d'architetto degli anni '70 immersa in un parco alberato

• V0874BX
• Venda
• Moradia

Localizada em Yvrac, a apenas 16 km da Place de la Bourse, em Bordéus, esta moradia de arquiteto dos anos 70 encontra-se no coração de um parque arborizado com 3.050 m², oferecendo vistas desafogadas sobre as colinas circundantes.

A sua arquitetura singular, as linhas marcantes e os espaços generosos conferem-lhe um carácter verdadeiramente intemporal. A luz natural assume um papel central, criando uma ligação permanente entre os espaços interiores e o jardim.

Com uma área total de aproximadamente 230 m², a moradia organiza-se em torno de um pátio interior, verdadeiro elemento distintivo da sua arquitetura. A ampla e luminosa zona social, com luz natural de ambos os lados, integra uma sala de estar com lareira e uma sala de jantar, ambas abertas para o jardim e para a piscina através de grandes superfícies envidraçadas. Uma cozinha independente, totalmente equipada, completa este espaço de convívio e receção.

A zona privativa dispõe de quatro a cinco quartos e várias casas de banho, oferecendo interessantes possibilidades de reorganização dos espaços, nomeadamente a criação de uma ampla suíte principal.

Outra particularidade da propriedade reside no facto de uma parte da moradia ter anteriormente funcionado como farmácia. Graças às suas duas entradas independentes, o imóvel permite considerar um projeto que combine habitação e atividade profissional, nomeadamente o exercício de uma profissão liberal, sujeito às autorizações necessárias.

No exterior, o parque arborizado, as vistas sobre as colinas e a piscina proporcionam um ambiente privilegiado, ideal tanto para momentos de tranquilidade como para receber convidados. Seis garagens completam a propriedade, oferecendo amplas possibilidades de estacionamento e arrumação.

Embora sejam necessárias obras de renovação interior para revelar todo o potencial desta propriedade, várias intervenções já foram realizadas, nomeadamente trabalhos na cobertura, concluídos em julho de 2023.

Esta moradia representa, assim, uma excelente oportunidade para reinterpretar uma arquitetura emblemática dos anos 70, preservando a sua identidade original e integrando simultaneamente o conforto e a elegância de uma decoração contemporânea.

Uma propriedade de carácter, rara pela sua arquitetura e pela generosidade dos seus espaços, situada nas imediações de Bordéus e oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e personalização.

Dossiê completo e orçamentos de renovação disponíveis mediante pedido.

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